Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Sattledt

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Sattledt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre angenehme Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **66,54 m²** bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der großzügige Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Voll ausgestattete Küche * Zwei Balkone * Privates Kellerabteil * Fest zugeteilter Außenstellplatz * Südwest-Ausrichtung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt**. Die gute Erreichbarkeit wird durch den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

**Kosten und Mietdauer:** Die monatliche Miete beträgt **884 EUR**. Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.