Großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit flexibler Raumgestaltung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Neunburg vorm Wald. Die **ca. 70 m²** große Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Sie ist aktuell als großzügige 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber dank ihrer durchdachten Architektur die **flexible Möglichkeit, bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer umgestaltet zu werden**. Dies macht sie ideal für Singles, Paare oder auch für anspruchsvolle Mieter, die einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Die flexible Grundrissgestaltung ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie und bietet einen seltenen Mehrwert.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * Flexible Raumaufteilung möglich (1-Zimmer oder 2-Zimmer) * Helle und lichtdurchflutete Räume * Gepflegtes 3-Familienhaus * Ca. 70 m² Wohnfläche * Verfügbar ab dem **01.06.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Neunburg vorm Wald, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung in die Region macht diesen Standort attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.