Studio zur Miete

Dieses 1-Zimmer Appartement befindet sich In der Dorfmitte von Wald, wo in drei Bauabschnitten 24 energieeffiziente Eigentumswohnungen in Holzständerbauweise gebaut wurden. Im dritten Bauabschnitt wurde 2022 das "Haus Süd" mit drei 1-Zimmer-Apartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Ausführung in KfW-55 Standard. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,69 m². Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller mit ca. 10,50 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kfz.-Außenstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Lage Wald liegt ca. 26 km nordöstlich von der Weltkulturerbstadt Regensburg entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 20 Autominuten über die B16. Aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen wurde Wald durch die Regierung der Oberpfalz als Kleinzentrum anerkannt. In der Gemeinde wohnen ca. 3.000 Einwohner. Die Gemeinde Wald bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines gewachsenen Kleinzentrums, wie z. B. . Moderne Verwaltung mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft . Kinderkrippe . Kindergarten mit vier Gruppen, weiterer Kindergarten befindet sich derzeit im Bau . Waldkindergarten mit einer Gruppe . Mutter-Kind-Gruppen . Sanierte Grund- und Mittelschule . Nahegelegene weiterführende Schulen (Realschule Roding ca. 15 km, Gymnasium Nittenau ca. 8 km . Volkshochschule und Landkreismusikschule unterrichten vor Ort . Öffentliche Bücherei . Ärztehaus (Allgemeinärzte, Lebensberatung, Heilpraktiker/Osteopathie, Apotheke) . Zwei Zahnärzte, Psychotherapeuten . Logopädie, Praxis für Naturheilverfahren . Pflegeheim "Wohnpark Walder Höhe" . Betreutes Wohnen . Glasfaser für schnelles Internet . Gemeindehalle . Gut ausgebautes Verkehrsnetz mit RVV-Anbindung . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger und Discounter sind ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Wenn Ihnen die angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich einfach bei mir und wir können uns gerne vor Ort zu einem unverbindlichen Besichtigung treffen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort