Modernes WG-Zimmer mit Balkon/Dachterrasse in München

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **frisch sanierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von München-Waldtrudering. Diese Wohnung wird als **4er-WG neu gegründet** und bietet Ihnen die Chance, eine moderne Gemeinschaft von Anfang an mitzugestalten. Ideal für Studierende und Berufseinsteiger, die Wert auf **komfortables und gemeinschaftliches Wohnen** legen.

**Innenbereich** Die angebotenen Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und sind Teil einer großzügigen Maisonette-Wohnung. Sie sind **vollständig möbliert** und mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Dachschrägen den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem **privaten Balkon oder einer Dachterrasse**, perfekt für entspannte Momente im Freien.

**Ausstattung** * Voll möblierte Zimmer und Gemeinschaftsbereiche * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Große Fenster für helle Räume * **Direkter Zugang zu Balkon oder Dachterrasse** * **Optional Tiefgaragenstellplatz** für 100 €/Monat * Waschmaschinenanschluss vorhanden * **Neugründung einer WG** – gestalten Sie die Gemeinschaft mit!

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** in München-Waldtrudering. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent: Die Bushaltestelle der Linie 194 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu S- und U-Bahn-Linien, was eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und Hochschulen gewährleistet.