Charmantes Studio in Brandenburgs Altstadt mit Parkblick

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment (1+kk)**, das sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Brandenburg an der Havel befindet. Mit einer Wohnfläche von **22 m²** bietet diese Wohnung eine gemütliche und praktische Wohnlösung, ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Wohnraum mit neuem Laminatboden, eine kleine, aber funktionale Küche mit Einbaumöbeln, die einen Kühlschrank und eine Kochnische beinhaltet, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Blick ins Grüne** des angrenzenden Stadtparks, der für eine entspannende Wohnatmosphäre sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Erdgeschosslage mit Parkblick * Wohnfläche: 22 m² * Separate kleine Küche mit Einbaumöbeln * Helles Badezimmer mit Dusche * Gas-Etagenheizung * Alle Räume mit Fenstern * Neuer Laminatboden * Frisch weiß gestrichene Raufasertapete * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Lage in der Altstadt * Anwohnerparkerlaubnis verfügbar (ca. 35 €/Jahr)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der historischen Altstadt von Brandenburg an der Havel, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern, Gerichten, der Polizei, der Technischen Hochschule und der Stadtverwaltung entfernt. Die Nähe zum Stadtpark und dem Marienberg bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten und ein grünes Umfeld mitten im Zentrum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Wallstraße selbst gilt als eine der idyllischsten Lagen der Altstadt, die eine beruhigte Verkehrsstraße mit Anliegerzufahrt ist.