Gemütliches Studio in Top-Lage Würzburgs

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Würzburg, das Ruhe und zentrale Lage perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf **42 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der direkten Zugang zu einer **kleinen Terrasse** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Flur sowie eine Küche und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Helle und ruhige Wohnatmosphäre * Direkter Zugang zur Terrasse * Separates Kellerabteil * Stellplatz in Duplex-Garage * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Würzburger Innenstadt ist bequem in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Würzburg, in unmittelbarer Nähe zur Residenz und dem Hofgarten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert durch die Stadt zu gelangen.