Helle 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit moderner Küche

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026 verfügbar** und bietet auf ca. **40,68 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer maximalen Belegung von **2 Personen** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenausstattung** Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Große isolierverglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen, jedoch ohne Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gemeinschaftlichen Waschraum.

**Ausstattungshighlights** * Helle Räume durch große Fenster * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Aufzug im Gebäude * Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum * **Kein Balkon, Keller oder Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Kyllstraße 36 in Trier-Ehrang. Sie besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung in Richtung Luxemburg, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Mietkonditionen** Die Gesamtkosten belaufen sich auf **800,00 EUR monatlich**. Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Eine Kaution in Höhe von **drei Kaltmieten** ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen. Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von **24 Monaten**. Tierhaltung ist im Haus nicht erwünscht.