Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Trier-Castelnau

Willkommen in dieser modernen und hochwertigen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Trier-Castelnau. Die Wohnung bietet auf **48,6 m² Wohnfläche** ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Mattheiser Wald.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **energieeffiziente Bauweise**. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem **hochwertigen Parkettboden** versehen und wird durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden optimal belichtet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Erdgeschosswohnung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Eigene Terrasse * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Simone-de-Beauvoir-Straße 46 im Neubauviertel Castelnau, einer ruhigen Gegend ohne Durchgangsverkehr und direkt am Mattheiser Wald. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und DM sowie eine Bäckerei und Apotheke finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Castelnau. Die Anbindung an das Stadtzentrum, Konz und Luxemburg ist hervorragend. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.