Helles 1-Zimmer-Apartment in Trier mit moderner Einbauküche

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026** verfügbar und bietet auf ca. **40,68 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einer **neuen Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für morgendliche Erfrischung. Dank isolierverglaster Fenster und einer angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig hohen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

**Ausstattung** * Neue Einbauküche * Fußbodenheizung * Isolierverglaste Fenster * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum * **Kein Balkon, Keller oder Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Trier-Ehrang, Kyllstraße 36, und besticht durch eine **gute Verkehrsanbindung in Richtung Luxemburg**. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler. Die Wohnung ist für **maximal 2 Personen** ausgelegt und Haustierhaltung ist im Haus nicht erwünscht.

**Mietkonditionen** Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf **850,00 EUR**. Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Es wird eine **Mindestmietdauer von 24 Monaten** gewünscht. Die Kaution beträgt **drei Nettokaltmieten**. Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag angestrebt wird.