Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Trier-Castelnau

Willkommen in dieser modernen und hochwertigen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Trier-Castelnau. Die Wohnung bietet auf **48,6 m² Wohnfläche** ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, ideal gelegen in **unmittelbarer Nähe zum Mattheiser Wald**.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **energieeffiziente Bauweise**. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem **hochwertigen Parkettboden** ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden mit viel Tageslicht versorgt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alle notwendigen Elektrogeräte. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und entspricht gehobenen Wohnansprüchen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Erdgeschosswohnung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Eigene Terrasse * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz * Energiesparende Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Simone-de-Beauvoir-Straße 46 in Trier-Castelnau, einem Neubauviertel nahe dem Mattheiser Wald, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Lage am Straßenende garantiert keinen Durchgangsverkehr. Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte, eine Drogerie, eine Bäckerei und eine Apotheke. Feyen zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, Konz und Luxemburg aus. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.