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Modernes Studio in Stuttgart mit Balkon und guter Anbindung - Property view 1 of 1
For RentApartment

Modernes Studio in Stuttgart mit Balkon und guter Anbindung

Walter-Sigel-Str. 22, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

€446
€11/m²
1
rooms
40.4
2/2
floor
B
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

Visit

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1974
Condition:Renovated
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet auf ca. **40,4 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Das Studio besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

- **Ca. 40,4 m²** Wohnfläche - **1 Zimmer (1+kk)** - **Balkon vorhanden** - **2017 modernisiert** - Zentrale Lage in Stuttgart - Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Stuttgart ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahn fährt Sie in wenigen Minuten nach Zuffenhausen und von dort weiter in die belebte Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Walter-Sigel-Str. 22
City:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€70
Deposit:€1,339

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

77
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

80
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

50
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 26, 2026

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