Luxus-Ferienapartment mit Top-Rendite am Scharmützelsee

Entdecken Sie dieses **Neubau-Apartment** im beliebten Ferienort Wendisch Rietz am Scharmützelsee. Mit einer Wohnfläche von **ca. 36,9 m²** und der Disposition **1+kk** bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine **attraktive Rendite von 8,3 %** erzielen möchten. Das Apartment ist Teil eines luxuriösen Neubauprojekts, das höchsten Komfort mit einer traumhaften Lage verbindet.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen das Innere. Die Apartments sind **voll möbliert** und mit allem Notwendigen ausgestattet, von Bettwaren bis zum Geschirr, was sie sofort bezugs- und vermietungsfertig macht. Genießen Sie den Komfort eines modernen Feriendomizils, das keine Wünsche offenlässt.

Das Projekt bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: * **Luxuriöser Wellnessbereich** mit Sky-Pool, Panoramasauna und Yoga-Terrasse * Exzellente Gastronomie direkt vor Ort * **Gartenanteil, Balkon oder Loggia** (je nach Einheit) * Modernes, ikonisches Design und langfristige Wertsteigerung * Einzigartiges Betreiberkonzept mit KI-Unterstützung für die Vermietung * Möglichkeit zur teilweisen Eigennutzung

Die Lage in Wendisch Rietz, am Westufer des Scharmützelsees, ist **ideal für Urlauber und Erholungssuchende**. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren. Die Nähe zu Berlin (nur 50 Minuten entfernt) macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die Zimmerauslastung in der Region lag 2025 bei beeindruckenden 63,5 %, was das hohe Potenzial unterstreicht.