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Energieeffizientes Studio-Apartment mit Terrasse in Garching - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Energieeffizientes Studio-Apartment mit Terrasse in Garching

Garching bei München, Bundesrepublik Deutschland

€314,900
€10,603/m²
1
rooms
29.7
0
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Studio-Apartment** im begehrten Garching bei München, das sich perfekt für Kapitalanleger oder Singles eignet. Die Wohnung besticht durch einen **modernen Neubaustandard** und eine **intelligente Raumaufteilung**, die auf einer Wohnfläche von **29,7 m²** für Funktionalität sorgt.

Das Apartment ist mit **innovativen Features der Zukunft** ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit 6 m² Fläche**, die von Grün umgeben ist und eine private Oase der Ruhe darstellt – ideal für entspannte Morgenstunden oder den Ausklang des Tages.

**Ausstattung:** * Studio-Apartment (1+kk) mit 29,7 m² Wohnfläche * **Großzügige Terrasse (6 m²)** * Gehobener Neubaustandard, energieeffizient und nachhaltig * **Tiefgarage vorhanden** * 1 Badezimmer * 1 Balkon (Terrasse) * Baujahr: Nicht spezifiziert (Neubau)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Garching bei München, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle ist nur **600 m entfernt**, die Münchner City ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zur A9 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Flughafen.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Balcony(6 m²)
Terrace(6 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Garching bei München
Region:Landkreis München
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

39
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 10 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,276/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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