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Charmantes Studio mit Westbalkon in Ditzingen - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Charmantes Studio mit Westbalkon in Ditzingen

Ditzinger Straße 4, Ditzingen, Bundesrepublik Deutschland

€145,000
€3,295/m²
1
rooms
44
2/2
floor
D
Energy
Good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1994
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Diese gepflegte Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und einen **großzügigen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine praktische Aufteilung und helle Atmosphäre. Die Wohnfläche von 44 m² ist optimal genutzt und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Ausstattung** * **Ca. 44 m² Wohnfläche** * **1,5 Zimmer (Studio)** * **Westbalkon** mit schöner Aussicht * Baujahr: **1994** * Heizkörperheizung * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in Ditzingen-Hirschlanden, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Loggia
Cellar
Parking

Location

Street:Ditzinger Straße 4
City:Ditzingen
Region:Landkreis Ludwigsburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

50
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 11, 2026

Costs

Financing

€588/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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