Helles 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Loggia in München

Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **32,5 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ in München-Moosach.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine Ess-Diele, ein modernes Duschbad, einen Wohnraum und eine Schlafgalerie umfasst. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettboden**, eine **Fußbodenheizung** und eine **neutral gehaltene Einbauküche** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine verglaste Loggia und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Gemeinschafts-Lounge * Fitness-Raum * Gemeinschaftlicher Außenbereich * Hausmeister im Haus * Waschautomaten auf jeder Etage * Separater Spind im Keller * Langfristige Mieteinnahmen durch Mietverwaltung

**Lage** Der Stadtteil Moosach bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt im Erdgeschoss. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Tram) ermöglicht schnelle Wege zur Universität, zur Technischen Universität und in die Innenstadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und dem Flughafen macht diesen Standort ideal für Kapitalanleger.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **279.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber eine Mietverwaltung ist vorhanden, was auf eine professionelle Verwaltung hindeutet.