Stadtnah wohnen: Modernes Studio in Münchens Zentrum

Entdecken Sie dieses **moderne Studio-Apartment** im Herzen von München, ideal für Kapitalanleger und Studenten. "studiosus 4" besticht durch seine **einzigartige Lage** im politischen, kulturellen und sozialen Zentrum der Stadt und bietet eine trendige Bühne für einen gehobenen Lebensstil.

Das Apartment präsentiert sich mit einer klaren, durchdachten Struktur und wertigen Materialien, die ein Gefühl von sofortigem Zuhause vermitteln. Das durchdachte Farbkonzept unterstreicht die positive Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **19 m²** ist dieses Studio perfekt für Singles oder als lukrative Kapitalanlage konzipiert.

**Besonderheiten:** * **KfW-70-Standard** für nachhaltiges Investment * Gemeinschaftsräume wie **Community-Lounge, Fitness-Deck und Outdoor-Deck** * Zentrale Fahrrad- und Tiefgarage * **Langfristige Mietanfragen** vorhanden * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch moderne Architektur und Fokus auf Komfort)

Die Lage in Moosach, einem lebendigen Stadtteil mit **exzellenter Infrastruktur**, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rossmann befinden sich direkt im Erdgeschoss. Die **nahegelegene S- und U-Bahnstation** sowie Tramlinien garantieren eine schnelle Anbindung an die Universität (LMU, TU), die Innenstadt (Marienplatz, Hauptbahnhof) und den Flughafen. Genießen Sie maximale Flexibilität und Mobilität in einer der begehrtesten Lagen Münchens.