Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Köln-Zollstock mit Balkon

Dieses **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Stadtteil Köln-Zollstock bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf **19 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie **aktuell vermietet** ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und ein **Tiefgaragenstellplatz** bietet Komfort und Sicherheit.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich, der clever gestaltet ist, um den Raum optimal zu nutzen. Eine kleine, aber funktionale Kochnische ist integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **1 Zimmer** * **19 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Aktuell vermietet** * **8 Etagen** im Gebäude * **213 Wohneinheiten** im Objekt

**Lage** Die Wohnung liegt im Kölner Süden, in einem lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. Schulen und Hochschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität für Mieter erhöht.