Attraktives Studio in Kleinheubach: Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite
Miltenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Dieses gepflegte **1-Zimmer-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Kleinheubach stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist **bereits gut vermietet** und bietet eine attraktive Rendite von **ca. 5 %**. Mit einer Wohnfläche von **24 m²** ist das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als Wochenenddomizil.
Das Apartment überzeugt durch einen praktischen Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile, die alle notwendigen Funktionen auf kompakter Fläche bietet. Ein funktional gestaltetes Duschbad rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Praktischer Wohn- und Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Duschbad * Gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Waschmaschine und -Trockner * Ruhige Lage
**Lage:** Kleinheubach liegt idyllisch im bayerischen Odenwald am Mainufer und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Miltenberg gut erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist ausgezeichnet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Kleinheubach zu einem attraktiven Wohnort.
Specs
All details
Building
Location
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
39/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Listing Quality
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Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed last week
Updated June 18, 2026
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