Modernes Studio in Kolbermoor – Perfekt für Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses **flächenoptimierte und zeitgemäße Studio-Apartment** in den begehrten Alpenauen in Kolbermoor. Dieses Objekt ist ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet eine hervorragende Mietrendite.

**Im Überblick:** Das Studio-Apartment ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 45 Einheiten, das auf die aktuelle Nachfrage nach kompaktem und bezahlbarem Wohnraum reagiert. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und sprechen gezielt Singles, Pendler oder Studenten an. Die **attraktiven Kaufpreise** machen dieses Apartment zu einer lohnenden Investition.

**Hochwertige Innenausstattung:** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf **69,4 m² Wohnfläche**. Es ist perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten und bietet trotz kompakter Größe allen nötigen Komfort. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, um eine hohe Vermietbarkeit zu gewährleisten.

**Besonderheiten:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Ideal als **Kapitalanlage** mit guter Rendite * **Kompakter und funktionaler Grundriss** * **Attraktiver Kaufpreis** * Ruhige und grüne Lage

**Lage und Umgebung:** Die Alpenauen befinden sich im Herzen des Kolbermoorer Conradtyparks, direkt an der Alten Spinnerei und am Mangfallkanal. Genießen Sie die **einzigartige Kombination aus Naturidylle und urbaner Anbindung**. Das Alpenpanorama und das Rauschen des Wassers schaffen eine besondere Lebensqualität. Die **florierende Infrastruktur** von Kolbermoor mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.