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Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement in Bad Bentheim - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement in Bad Bentheim

Bad Bentheim, Bundesrepublik Deutschland

€227,200
€5,410/m²
1
rooms
42
Very good
Condition

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2019
Condition:Very good
Ownership:personal

Description

Sichern Sie sich eine **stabile Wertanlage** mit diesem Pflegeappartement in Bad Bentheim, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet attraktive Renditen und ist **provisionsfrei** für den Käufer.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **42 m²** und ist als 1+kk konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Bad Bentheim und verspricht durch den demografischen Wandel eine **hohe Nachfrage** und somit eine Mietgarantie.

**Besondere Vorteile dieser Investition:** * Langjährige Pachtverträge mit Laufzeiten von 20 Jahren und mehr. * Monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit, auch bei Leerstand. * Steuerliche Vorteile und Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge. * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge. * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch.

Die genaue Lage des Objekts erhalten Sie auf Anfrage. Fordern Sie gerne unser unverbindliches Exposé an, um ausführliche Informationen zu erhalten. Dieses Angebot ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von den Vorteilen von Pflegeimmobilien profitieren möchten.

Specs

All details

Location

City:Bad Bentheim
Region:Landkreis Grafschaft Bentheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

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N/A

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B
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54
Description

Listing text length & detail

100
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100

Listed 4 days ago

Updated June 15, 2026

Costs

Financing

€921/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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