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Charmantes Studio mit Balkon im Herzen von Ulm - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Charmantes Studio mit Balkon im Herzen von Ulm

Ulm, Bundesrepublik Deutschland

€179,000
€4,838/m²
1
rooms
37
2/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1986
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal

Description

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in **zentraler Lage von Ulm** befindet. Diese Wohnung vereint auf **37 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und ist **sofort bezugsfrei**. Der großzügige Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Alltag und lädt zum Entspannen ein.

Das Apartment verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die **Fußbodenheizung** für ein behagliches Raumklima sorgt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht ein flexibles Wohnen. Ein Badezimmer sowie ein separater Fahrradraum runden das Angebot ab.

- **Sofort bezugsfrei** - **Balkon** für entspannte Stunden - Angenehme **Fußbodenheizung** - **Zentrale Lage** in Ulm - Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung liegt zentral in der Ulmer Innenstadt, was eine **hervorragende Anbindung** und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen bedeutet. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ulmer Münster und dem historischen Fischerviertel, eingebettet in ein städtisches, sehr gut erschlossenes Umfeld. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Ulm
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

64
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

72
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€726/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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