Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Münchner Lage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ruhigen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **ordentlichen und gepflegten Zustand** und ist **sofort bezugsfrei**. Sie eignet sich daher ideal für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und ist zeitgemäß ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Badezimmer modernisiert * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung laden der Pasinger Stadtpark und der idyllische Würm-Grünzug zu Erholung im Grünen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Pasinger Zentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestelle „Avenariusplatz“ ist nur eine Gehminute entfernt, und der Hauptbahnhof ist in ca. 24 Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.