Renovierungsbedürftiges Studio mit Balkon in Top-Lage Münchens

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in **zentraler Lage** von München Laim und bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist bequem **mit dem Lift** erreichbar. Sie ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Innenaufteilung umfasst ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Großer Balkon * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Renovierungsbedürftig * Heizkörperheizung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Heizungsart ist eine **Heizkörperheizung**.

Die Lage in München Laim ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Die U-Bahn-Linie U5 ist nur ca. 11 Gehminuten entfernt, die Tram 2R in ca. 5 Minuten und die Autobahn A9 in ca. 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Laim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.