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Charmantes Studio mit Garten in ruhiger Höhenlage - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Charmantes Studio mit Garten in ruhiger Höhenlage

Marsberg, Bundesrepublik Deutschland

€59,900
€1,331/m²
1
rooms
45
0
floor
F
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1850
Condition:Very good
Energy:F
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Marsberg bietet auf **45 m²** eine praktische und gemütliche Wohnlösung. Sie besticht besonders durch den **eigenen Gartenanteil von 60 m²**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer und eine helle Küche. Die **vorhandene Einbauküche** ermöglicht einen direkten Einzug. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung als **Dauerwohnsitz anzumelden**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Gartenanteil (60 m²) * Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten (ca. 500 m²) * Praktischer Schuppen für Stauraum * Helle Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum * Außenstellplatz * Eigener Eingang

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Höhenlage "Auf dem Hüwel" in Marsberg. Die charmante Hanglage bietet Privatsphäre, hervorragende Besonnung und einen **unverbaubaren Ausblick** auf die umliegende Hügellandschaft. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, mit Wanderwegen direkt vor der Haustür. Das Zentrum von Marsberg mit allen wichtigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz über die B7 und A44 ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace
Garden(60 m²)
Garage
Parking

Location

City:Marsberg
Region:Hochsauerlandkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

27
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

31
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€243/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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