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Barrierefreies Senioren-Apartment in Waldenbuch mit Gemeinschaftsflächen - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Barrierefreies Senioren-Apartment in Waldenbuch mit Gemeinschaftsflächen

Waldenbuch, Bundesrepublik Deutschland

€342,000
€5,897/m²
1
rooms
58
B
Energy
New
Condition
Solid fuel
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2024
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free

Description

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** in einer modernen Senioren-Wohngemeinschaft in Waldenbuch. Mit einer Gesamtwohnfläche von **31,87 m²** zuzüglich **26,81 m²** Gemeinschaftsfläche bietet diese Wohnung ein komfortables und sicheres Zuhause für bis zu 7 Bewohner.

Die Apartments sind **hochwertig ausgestattet** und **barrierefrei gestaltet**, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede Wohnung ist langfristig an den Betreiber MeVita Pflegedienst GmbH vermietet, was eine **stabile Rendite** für Investoren bedeutet. Die Wohngemeinschaft fördert eine familiäre Atmosphäre, Selbstbestimmung und ein individuelles Pflege- und Betreuungsangebot.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreie Ausstattung * Langfristig vermietet an professionellen Betreiber * Gemeinschaftsflächen für soziale Interaktion * Ruhige und naturnahe Lage * Nähe zur Stadtmitte

Die Immobilie befindet sich in der Mozartstraße 6 + 8 in Waldenbuch, einer charmanten Stadt mit historischem Kern und reizvoller Umgebung. Die Lage kombiniert die **Nähe zur Stadtmitte** mit kurzen Wegen in die Natur. Waldenbuch bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die berühmte Ritter Sport Schokoladenfabrik.

Specs

All details

Building

Heating:Solid fuel

Amenities

Terrace

Location

City:Waldenbuch
Region:Landkreis Böblingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€1,386/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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