Charmantes Studio-Apartment mit Bergblick und Balkon

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage im begehrten Tegernseer Tal. Die Anlage, bestehend aus nur zwei Häusern auf einem **ca. 2.850 m² großen Grundstück**, garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Das Apartment besticht durch seinen **ca. 23 m² großen, umlaufenden Balkon** mit optimaler Süd/West-Ausrichtung. Genießen Sie hier von mittags bis abends die Sonne und einen **herrlichen, unverbaubaren Bergblick** in absoluter Stille. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich somit perfekt als solide Geldanlage.

**Innenbereich:** Das Studio-Apartment bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Derzeit ist es vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Der Zustand wird als einfach, aber sehr gepflegt beschrieben.

**Ausstattung:** * **Ca. 23 m² umlaufender Balkon** mit Süd/West-Ausrichtung * Herrlicher, unverbaubarer Bergblick * **1 Duplex-Stellplatz** inklusive * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige und sonnige Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich am ruhigen Ortsrand von Bad Wiessee, abseits des Trubels, aber dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der malerische Tegernsee und die Kurpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert.