Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Schwaig

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in der **verkehrsgünstig gelegenen** Gemeinde Schwaig bei Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Kochbereich, der direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse** bietet. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Terrassentür wurde kürzlich erneuert, und eine **Badsanierung ist bereits im Kaufpreis enthalten** und wird in den kommenden Jahren durchgeführt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschosswohnung mit Terrasse * Offene Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Klimaanlage * Kellerabteil * Stellplatz im Hof * Badsanierung im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung liegt im Ortsteil Behringersdorf, an der Grenze zu Nürnberg-Erlenstegen, und bietet eine **hervorragende Anbindung**.

**Bitte beachten Sie:** Die Wohnung ist mit einem eingetragenen und nicht kündbaren Wohnrecht belastet. Dieses Wohnrecht wurde im Kaufpreis von **89.000 EUR** mit ca. 50.000 EUR berücksichtigt.