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Exklusive 52m² Dachgeschosswohnung in Kampen mit Charme - Property view 1 of 22
For SaleApartment

Exklusive 52m² Dachgeschosswohnung in Kampen mit Charme

Kreis Nordfriesland, Bundesrepublik Deutschland

€795,000
€15,288/m²
1
rooms
52
1/1
floor
F
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
37053 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1969
Condition:Renovated
Energy:F
Furnished

Description

Diese charmante, **modernisierte Dachgeschosswohnung** in Kampen auf Sylt wurde ursprünglich 1969 erbaut und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein elegantes Badezimmer. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Liebhaber der Insel eingerichtet und wird **inklusive Inventar** verkauft. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Separates Dachbodenabteil * Mitbenutzung eines Strandkorbs in der Heidelandschaft * Ruhige Sackgassenlage mit Blick auf die Sylt-typische Natur * **Ca. 37.053 m² großes Grundstück**

Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** von Kampen, nur wenige Schritte vom Weststrand und dem Roten Kliff entfernt, inmitten eines Naturschutzgebietes. Die Umgebung lädt zu attraktiven Rad- und Spazierwegen durch weitläufige Landschaften ein. Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants, Boutiquen und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Kampen selbst ist bekannt für seine Exklusivität, seine reetgedeckten Friesenhäuser und die gepflegte Wall- und Gartenanlagen, die das malerische Ortsbild prägen.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas
Land Area:37053 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Kreis Nordfriesland
Region:Kreis Nordfriesland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€3,223/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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