Charmantes Studio in ruhiger Berliner Hinterhoflage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1910** und besticht durch ihre angenehme Hinterhoflage. Auf **ca. 40 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige Oase im Herzen von Berlin suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Ofen eine besonders gemütliche Wohnqualität erhält. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bewahrt mit ihren klassischen Ausstattungsmerkmalen den Charme vergangener Zeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Potenzial für Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Haus vorhanden.

* **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** 1910 * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Kellerabteil:** Ja * **Monatliches Hausgeld:** 145 € * **Lage:** Ruhige Hinterhoflage in Berlin-Steglitz

Die Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Berlin-Steglitz, einer typischen, eher ruhigen Wohnlage mit viel Grün und gewachsener Struktur. Die Nähe zur Schloßstraße mit einem großen Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: S-Bahn (S1), U-Bahn (U9) und mehrere Buslinien sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn (A103, A100) ist gegeben.