Modernes Studio-Apartment in München: Perfekt für Studenten & Berufseinsteiger!

Dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** befindet sich im begehrten Stadtteil Pasing-Obermenzing in München und ist ideal für Studenten und Berufseinsteiger.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 25 Studenten-/Azubi-Apartments und 5 optionalen Stellplätzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die hier angebotene Einheit verfügt über ein Zimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche.

**Innenausstattung** Die Apartments überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettboden** und **Fußbodenheizung**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit Geräten von AEG kann optional erworben werden, ebenso wie weitere Möbel, die den Visualisierungen ähneln.

**Ausstattung & Merkmale** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Neubauqualität** * Teilweise mit Balkon oder Terrasse (Gemeinschaftsterrasse im DG) * Optionaler Erwerb von Stellplätzen (Duplex/Triplex) für 25.000 € * Keller mit zusätzlichem Stauraum, Sportbereich und Gemeinschaftsräumen * Optional möblierbar (Einbauküche, Bett, etc.) für 11.000 € inkl. MwSt.

**Lage & Umgebung** Die Immobilie liegt im grünen und gewachsenen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **exzellenter Anbindung** an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Min. per S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen A8/A99 ist hervorragend.