Hochwertig saniertes Studio mit Balkon in München-Südwest

Diese **hochwertig und umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in **München-Südwest**. Die Wohnung wurde mit **neuen, modernen Bodenbelägen** und einer **komplett erneuerten Elektrik** ausgestattet, was für Sicherheit und Werterhalt sorgt.

Das **Badezimmer wurde vollständig modernisiert** und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Die **neue, hochwertige Einbauküche** von Kaerly fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine separate Diele sorgt für eine klare Struktur.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Umfassende Sanierung** mit hochwertigen Materialien * **Neuer Bodenbelag** in allen Wohnräumen * **Komplett erneuerte Elektrik** * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Einbauküche von Kaerly * **Balkon** für zusätzlichen Wohnraum * **Aufzug** im Gebäude * **5 Jahre Gewährleistung** auf Sanierungsarbeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **gut angebundenen und ruhigen Wohnlage** im Münchner Südwesten. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **U-Bahn-Linie U3** ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie die Isar und der Flaucher laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ebenfalls sehr gut.