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Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio in Bremerhaven - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio in Bremerhaven

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€37,500
€1,524/m²
1
rooms
24.6
Good
Condition
Gas
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Good
Ownership:personal

Description

Diese charmante Maisonettewohnung in Bremerhaven stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten. Die Wohnung ist seit dem **01.07.2025 zuverlässig vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **349 €**, was einer Jahreskaltmiete von 4.188 € entspricht.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, deren Kosten direkt vom Mieter getragen werden. Die Wohnfläche beträgt **24,6 m²**, wobei eine Nutzfläche von 13,09 m² zusätzlich zur Verfügung steht.

**Wichtige Eckdaten:** * Monatliche Kaltmiete: 349 € * Hausgeld: 86 € mtl. (davon ca. 16 € umlagefähig) * Anteilige Instandhaltungsrücklage wird kostenfrei übertragen * Kaufpreis: 37.500 €

Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine stabile und unkomplizierte Geldanlage suchen. Bremerhaven bietet als dynamische Stadt an der Nordseeküste eine attraktive Lebensqualität mit maritimer Atmosphäre und wirtschaftlicher Bedeutung.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Location

City:Bremen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

58/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

28
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

51
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

43
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

39
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

54
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€152/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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