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Studette de charme avec balconnet et tomettes à Paris 11ème - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Studette de charme avec balconnet et tomettes à Paris 11ème

Paris, République française

€100,000
€10,000/m²
1
rooms
10
6/6
floor
G
Energy
Needs renovation
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Needs renovation
Energy:G
Ownership:cooperative

Description

Découvrez cette charmante studette de **10 m²** (9,85 m² loi Carrez) idéalement située au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du Père Lachaise et de la rue de Charonne.

Ce bien, baigné de lumière grâce à son exposition **Sud-Ouest** et sa situation en angle, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un agréable balconnet. La **hauteur sous plafond de 2,60 m** accentue la sensation d'espace, tandis que les **magnifiques tomettes d'origine** apportent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie fonctionnel comprend un coin cuisine avec évier et une douche récemment rénovée.

* **Dernier étage** avec ascenseur * **Balconnet** offrant une vue dégagée * Charme de l'ancien avec **tomette**s * Exposition **Sud-Ouest** * Proximité immédiate des transports (Métros Alexandre Dumas et Charonne) et commerces * Possibilité d'améliorer l'étiquette énergétique par isolation des combles

Située dans un quartier recherché et bien desservi, cette studette représente un **excellent investissement locatif** ou un pied-à-terre parfait pour profiter de l'effervescence parisienne. Les WC sont communs et situés sur le palier, dans un espace bien tenu. Les charges mensuelles s'élèvent à **49 euros**.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 6
Heating:Electric

Amenities

Balcony

Location

City:Paris
Region:Île-de-France
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

98/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

82
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 30, 2026

Costs

Financing

€405/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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