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Stilvolles Stadthaus in Hartberg mit viel Potenzial - Property view 1 of 24
For SaleHouse

Stilvolles Stadthaus in Hartberg mit viel Potenzial

Hartberg, Republik Österreich

€549,000
€2,952/m²
7
rooms
186
E
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:1986
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal

Description

Dieses **außergewöhnliche Stadthaus** mit rund **186 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Hartberg und besticht durch seinen besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und die Umsetzung neuer Lebenskonzepte.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Insgesamt stehen **sieben Zimmer** auf zwei Ebenen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Option einer **separaten Wohneinheit im Obergeschoss**, die vielfältige Nutzungsszenarien ermöglicht – perfekt für Familien, Freiberufler oder den Betrieb einer Praxis.

Das Haus verfügt über: * Einen ruhigen, idyllischen Garten * Einen großen Stadl für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzung * Einen vollunterkellerten Bereich, der weiteren Komfort bietet * **Zentrale und dennoch private Lage** in Hartberg

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren **einzigartigen Charakter** und ihr seltenes Potenzial aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Hartberg fußläufig zu erreichen, während Sie gleichzeitig die angenehme Privatsphäre Ihres Zuhauses genießen können. Ein Haus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Specs

All details

Building

Heating:Central

Amenities

Garden
Cellar(92 m²)

Location

City:Hartberg
Region:Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

76
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

65
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

77
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

70

Listed 3 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€2,225/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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