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Exklusives Stadthaus in München-Nymphenburg mit Garten - Property view 1 of 9
For RentHouse

Exklusives Stadthaus in München-Nymphenburg mit Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

€6,570
€25/m²
8
rooms
261
F
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
204 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1912
Condition:Very good
Energy:F

Description

Dieses **repräsentative Stadthaus** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Nymphenburg, nahe dem Schlosskanal. Es vereint **historischen Charme** mit **modernem Wohnkomfort** auf ca. **261 m² Wohnfläche**.

**Historische Altbauelemente** wie hohe Decken, Parkettböden und großzügige Proportionen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Haus wurde in den letzten Jahren **laufend modernisiert**, einschließlich Erneuerungen von Elektrik, Fenstern, Bädern, dem Dach und der Heizung, was einen **zeitgemäßen technischen Standard** gewährleistet.

* **Großzügiges Raumangebot** über vier Wohnetagen * Bis zu **sieben Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** * **Terrasse** mit anschließendem **Garten** für entspannte Stunden * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss * **Balkon** vorhanden

Die Lage in Nymphenburg bietet **höchste Lebensqualität** mit der Nähe zum Nymphenburger Schloss und Park. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten am Romanplatz, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer **ausgezeichneten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und einer breiten Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:204 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€400
Deposit:€3
Minimum Lease:24 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

82
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

89
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 1, 2026

Market

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