Geräumiges Stadthaus in Gnoien mit Potenzial

Dieses charmante Stadthaus in Gnoien bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Das Objekt erstreckt sich über **Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss** und verfügt zudem über einen Teilkeller.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, ein großzügiges Zimmer, die Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und den uneinsehbaren Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie die Treppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über **einen Teilkeller**.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** und 1 separates WC * Wintergarten * Innenhof mit Mauer * Teilunterkellert * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Fachwerkkonstruktion im Haupthaus

**Lage** Das Haus befindet sich in der Kleinstadt Gnoien im Landkreis Rostock. Gnoien ist ein Grundzentrum und hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen durch die **Bundesstraße 110** sowie die Nähe zur Bundesautobahn 20. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und verschiedene Geschäfte sind vorhanden. Auch für Familien ist mit diversen Betreuungsangeboten und Schulen gesorgt.