Appartement T3 Rénové à Dijon - Cachet de l'Ancien

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **58.47 m²**, idéalement situé à Dijon, à proximité du quartier Saint Michel et du Théâtre. Niché au **3ème étage** d'un immeuble de caractère, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine ouverte et aménagée** (avec plan de travail, évier et plaques de cuisson) donnant sur un **vaste séjour lumineux de 24.43 m²**. La partie nuit offre deux chambres confortables de **14.08 m² et 7.74 m²**, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Fenêtres en double vitrage * Ambiance chaleureuse avec le cachet de l'ancien * Classe énergétique E (consommation énergie primaire : 304 kWh/m² par an) * Disponibilité immédiate * Possibilité de stationnement dans la rue via abonnement individuel

Situé dans un quartier dynamique de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des lieux culturels. Une opportunité à saisir rapidement !