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Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung in Wien - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

€1,001,400
€12,941/m²
3
rooms
77.38
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 10.13 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2024
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE** im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **77,38 m²** ein modernes Wohnkonzept mit heller und angenehmer Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose, luxuriöse Ausstattung. **Echtholzparkett**, **bodentiefe Fenster**, **Fußbodenheizung** mit Temperierung und moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights** * Hochwertige und zeitlose Ausstattung * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung und Temperierung * Moderne Sanitärausstattung * Balkon/Terrasse/Loggia (je nach Einheit) * Attraktive Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office, Gemeinschaftsbereiche * Optionaler KFZ-Garagenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 42.500,-

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk Wiens und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Die zentrale Anbindung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:District
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(10.13 m²)
Terrace
Loggia
Cellar(3 m²)
Garage
Parking

Location

Street:Nordbergstraße
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago · 2 views

Updated May 30, 2026

Costs

Financing

€4,059/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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