Ruhiges Haus mit Gartenparadies am Waldrand in Mistelbach

Entdecken Sie dieses charmante Haus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Mistelbach, perfekt für Naturliebhaber. Das im Jahr **1952 erbaute Objekt** bietet auf einem **ca. 780 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von **ca. 109 m²** und besticht durch seinen gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und einen Gang. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen, einer Garage und einem Waschraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 780 m² Grundstücksfläche * Ca. 109 m² Wohnfläche * Baujahr 1952 * Gas-Zentralheizung mit Radiatoren * Gepflegter, sonniger Garten mit direktem Waldanschluss * Garage und zweite Zufahrt * Geräteschuppen mit Starkstrom

Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight und grenzt direkt an den Totenhauerwald, was ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge oder Mountainbiken bietet. Eine zweite Zufahrt und ein Geräteschuppen mit Starkstromanschluss ergänzen das attraktive Angebot.

Die Liegenschaft befindet sich in einer **äußerst ruhigen Wohnlage** in Mistelbach, das eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Verkehrsanbindung (A5, Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Schulen bietet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Weinlandbad, Sportanlagen und Radwege runden das Angebot ab. Dieses Haus vereint **Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung** – eine seltene Gelegenheit.