Solides Familienhaus mit Pool und Garage in Kallham

Dieses solide Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kallham bietet mit seinen **140 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde **1999 das Dach saniert** und **2013 eine neue Ölheizung** installiert. Die **Holz/Alu-Fenster mit Außenrollos stammen aus 2014**.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit WC und der Zugang zum Heizraum. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Das Haus ist **sofort beziehbar** und bietet eine verlässliche Bausubstanz für individuelle Modernisierungswünsche.

**Besondere Merkmale:** * Nebengebäude mit Garage und Abstellraum * Außenbereich mit Pool und Poolhaus * Ruhige, aber zentrale Wohnlage * Bahnhof, Nahversorgung und Schulen fußläufig erreichbar * Optionale Anmietung einer ca. 424 m² großen Gartenfläche

Die Immobilie ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Kreative, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Anbindung an Neumarkt, Grieskirchen oder Wels ist schnell gegeben, die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses für Ihre individuellen Wohnideen!