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Solides Wohnhaus in Leibnitz mit großem Grundstück - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Solides Wohnhaus in Leibnitz mit großem Grundstück

Leibnitz, Republik Österreich

€327,000
€1,924/m²
8
rooms
170
0/2
floor
Needs renovation
Condition
Central
Heating
565 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1970
Condition:Needs renovation
Garage
Parking

Description

Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 70er Jahren befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur **15 Gehminuten vom Leibnitzer Stadtzentrum** entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 170 m²** und einem **ca. 565 m² großen, eingezäunten Grundstück** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, zwei bis drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein praktischer Schrankraum.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Gaszentralheizung** * Zusätzliche Nutzfläche von **ca. 65 m² im Keller** * Ein Nebengebäude mit **Sommerküche (ca. 16 m²)** * **Garage** und zusätzlicher Abstellraum * Vollständig eingezäuntes Grundstück

Die Lage in Leibnitz ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie das EKZ und Basta sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Central
Land Area:565 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar(65 m²)
Garage
Parking

Location

City:Leibnitz
Region:Bezirk Leibnitz
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

45
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

40
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€1,325/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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