Moderne Maisonnette met Zonneterras en Eigen Parkeerplaats

Ontdek deze instapklare maisonnette, gelegen op een unieke locatie boven winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" in Vlaardingen. Deze **energiezuinige woning (energielabel A++)** uit 2013 biedt het gevoel van een woonhuis met het gemak van een appartement. Met een **woonoppervlakte van 92 m²** en een **royale living met open keuken**, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een Frans balkon en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen 3) van circa 16 m² en 12 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel bevindt zich op de overloop.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van het buitenleven op het **heerlijke zonneterras van 22 m²**. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging en een **privé parkeerplaats op een afgesloten terrein**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vlaardings Geluk, nabij natuurgebieden zoals park 't Nieuwelant. Voorzieningen zoals scholen, winkels (direct onder de woning) en openbaar vervoer (bus en metro) zijn op loopafstand. De uitvalswegen A20 en A4 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of bij het strand van Hoek van Holland bent.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 2013, goed onderhouden - Eigen grond - Maandelijkse VvE bijdrage: € 199,60 (woning) + € 17,72 (parkeerplaats) - Oplevering in overleg