Sjaak Kruijssenlaan 2

Startprijs € 1.330.000,- k.k. (bieden vanaf)

Deze ruime vrijstaande villa op een perceel van meer dan 900 m² is gunstig gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, aan de rand van Eindhoven. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 tot 15 autominuten afstand en de A2/N2 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en optimale bereikbaarheid. De woning beschikt over een zeer royale en veelzijdige indeling met tal van leef- en gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime master bedroom met een eigen ensuite badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk is. De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en voorzien van een rijke variatie aan bloemen, planten en fruitbomen, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenbeleving. Het royale zwembad vormt hierbij een echte blikvanger en maakt het buitenleven compleet.

Begane grond Entree met meterkast, gastentoilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living en de master bedroom met ensuite badkamer en airconditioning. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bidet, toilet, ligbad en een inloopdouche met rainshower. De ruime woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een open haard. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een stoomoven, magnetron, vaatwasser, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een bijkeuken met keukenblok, ruimte voor een koel/vriescombinatie en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger, en veel bergruimte. Vanuit deze ruimte bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de ruime hal/berging op de eerste verdieping, waarmee eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De garage is voorzien van een groot keukenblok met diverse apparatuur, boven- en onderkasten voor multifunctionele gebruiksmogelijkheden en directe toegang tot de tuin. De garage beschikt over twee grote sectionaal deuren waarvan 1 elektrisch en 1 handbediend. Door de grootte van de ruimte is het mogelijk om 2 auto’s binnen te parkeren. Er is een verhoogd gedeelte in het plafond gecreëerd wat de garage perfect geschikt maakt voor het overdekt stallen van een camper.

Verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de ruime overloop met vide, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel op de verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vrijwel alle kamers zijn uitgerust met kantel-kiepramen, wat zorgt voor veel licht en optimale ventilatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt de verdieping over twee ruime bergingen die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Als extra luxe is er een infrarood sauna aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort en ontspanning in eigen huis. Boven op de verdieping is nog een flinke bergzolder aanwezig welke is te bereiken via één van de slaapkamers middels een vlizotrap.

Tuin De tuin is een absolute eyecatcher en straalt rust, sfeer en luxe uit. Met veel zorg en aandacht is deze prachtig aangelegd en voorzien van volwassen fruitbomen, diverse sfeervolle zitjes en een charmant prieeltje met loungegedeelte, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Het grote verwarmde zwembad van 8 x 4 meter vormt het hart van de tuin en nodigt uit tot ontspanning en verkoeling op warme dagen. Daarnaast zorgt de fraaie vijver met grote karpers en een karakteristiek loopbruggetje voor een unieke, bijna parkachtige beleving. Een buitenruimte die het gevoel van vakantie in eigen tuin volledig waarmaakt. Aan de voorkant van het huis is een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig, de parkeerplaats op eigen terrein is geschikt voor 2 auto’s.

Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op ruim perceel van 915 m² - Energielabel B - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond - 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden - Multifunctionele garage voor 2 auto’s + campergeschikt - Luxe tuin met verwarmd zwembad (8x4 m) - Oplaadpunt en parkeren op eigen terrein - Gelegen in geliefd Acht, nabij Eindhoven en A2/N2