Karakteristieke parterrewoning met zonnige tuin in Den Haag

Deze charmante parterrewoning aan de Sinjeur Semeynsweg 27 in Den Haag biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een fantastische locatie. De woning is met oog voor detail gerenoveerd, waarbij veel originele elementen behouden zijn gebleven, wat zorgt voor een sfeervolle leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een indeling van **4+kk**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer ensuite, gescheiden door openslaande deuren, wat zorgt voor een flexibele indeling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de moderne CV-ketel uit **2023**. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en douche. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een goed formaat.

**Features** * Karakteristieke parterrewoning * Woonoppervlakte: **77 m²** * Indeling: **4+kk** * Bouwjaar: **1938** * Energielabel: **C** * Zonnige achtertuin (ca. 72,5 m²) op het zuidwesten * Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2023) * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 166,67

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de grens met Rijswijk, geniet u hier van het beste van twee werelden. De woning biedt een fraai groen uitzicht aan de voorzijde en ligt toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.