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Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden - Property view 1 of 11
For RentApartment

Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden

Welzergasse, Baden, Republik Österreich

€440
€15/m²
1
rooms
30
0/3
floor
E
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Cellar
Amenities · 4.25 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1905
Condition:Renovated
Energy:E

Description

Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Jahrhundertwendehaus, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt im Herzen von Baden.

Die Wohnung besticht durch ihre **hohen und hellen Räume**, eine **hochwertige Renovierung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen freundlich gefliesten Vorraum mit einer **modernen und voll ausgestatteten Küche**. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Das Hauptzimmer ist als intelligente Wohn-Schlafraum-Kombination gestaltet. Ein **erhöhtes Bett**, das über eine Leiter erreichbar ist, schafft darunter praktischen Stauraum – eine clevere und platzsparende Lösung. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Details:** * **Lage:** Zentral im Herzen von Baden, nahe Kurpark und Fußgängerzone * **Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, cleveres Schlafraumkonzept * **Extras:** Kellerabteil * **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien und Umgebung * **Infrastruktur:** Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Diese Wohnung bietet eine **erstklassige Wohnlage** und ist ideal für Singles, die das urbane Leben in Baden in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Gas

Amenities

Cellar(4.25 m²)

Location

Street:Welzergasse
City:Baden
Region:Bezirk Baden
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:16 Jun 2026
Deposit:€1,320
Minimum Lease:60 months

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

81/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

72
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

72
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

93
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 16, 2026

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