Segment z ogrodem i poddaszem do aranżacji w Radzyminie

Oferujemy na sprzedaż **segment o powierzchni użytkowej 87,59 m²** wraz z przynależnym poddaszem do samodzielnej aranżacji o powierzchni 45,40 m². Kameralna inwestycja składająca się z zaledwie 4 lokali, zlokalizowana w dobrze rozwiniętej części Radzymina.

Segment rozciąga się na **trzech poziomach**. Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon (27,23 m²) z bezpośrednim wyjściem na **prywatny ogródek o powierzchni 23 m²**, oddzielna kuchnia (8,67 m²), przedsionek, hol oraz WC. Piętro oferuje trzy ustawne pokoje (9,02 m², 10,30 m², 10,76 m²), łazienkę (6,61 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (2,10 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest poddasze o powierzchni 45,40 m², które można zaaranżować według własnych potrzeb, np. na kolejne dwie sypialnie. Powierzchnia poddasza nie jest wliczana do powierzchni użytkowej lokalu.

Nieruchomość wybudowana z materiałów wysokiej jakości. Media obejmują prąd, kanalizację oraz wodę miejską. **Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła**, umieszczona w pomieszczeniu gospodarczym na piętrze.

Do segmentu przynależą **dwa miejsca postojowe** usytuowane z boku budynku. Cała inwestycja będzie ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, a teren nieruchomości utwardzony.

**Lokalizacja:** - Szkoła podstawowa - 3 minuty - Przedszkole i żłobek - 2 minuty - Przystanek autobusowy (linia 738) - 4 minuty - Lidl, Media Ekspert - 3 minuty - Stacja PKP Radzymin - 5 minut - Centrum Warszawy - 30 minut

Klucze do odbioru w **marcu 2026 roku**. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.