Dwupokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Rzeszowa z balkonem!

Funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **42,8 m²** zlokalizowane w samym sercu Rzeszowa, przy ulicy Fredry. Położone na **drugim piętrze** w kameralnym, trzypiętrowym bloku bez windy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch ustawnych pokoi połączonych z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na stworzenie wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **42,8 m²** * Liczba pokoi: **2** (z aneksem kuchennym) * Piętro: **2/3** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** * Lokalizacja: **ścisłe centrum Rzeszowa** * Stan: do odświeżenia * Budynek: kameralny, **bez windy**

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie – w ścisłym centrum przy ul. Fredry, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe. Bliskość dworca PKP dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i jest **idealne pod inwestycję**.