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Bürogebäude in Bestlage Schwechat: Flexibel nutzbar mit Lagerfläche! - Property view 1 of 1
For RentHouse

Bürogebäude in Bestlage Schwechat: Flexibel nutzbar mit Lagerfläche!

Schwechat, Republik Österreich

€2,680
€17/m²
7
rooms
155
Good
Condition
1100 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Condition:Good
Ownership:personal
Parking

Description

Dieses **repräsentative Bürogebäude** in Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Mit einer Gesamtfläche von **155 m² Bürofläche** und zusätzlichen **155 m² Lagerfläche im Keller** ist es ideal für diverse Geschäftszwecke.

Das Gebäude verfügt über **7 perfekt geschnittene Räume**, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Der Keller ist von außen begehbar, was die logistischen Möglichkeiten erweitert. Das Grundstück umfasst **1.100 m² Eigengrund**, auf dem sich **4 eigene Abstellplätze** befinden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Grundstück vorhanden.

**Highlights:*** **7 Büroräume** * **155 m² Bürofläche** * **155 m² Lagerfläche im Keller** * **1.100 m² Grundstück mit 4 Abstellplätzen** * **Sofort beziehbar**

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Schwechat, mit direkter Anbindung und Nähe zu Wien. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Land Area:1100 m²

Amenities

Terrace
Cellar(155 m²)
Parking

Location

City:Schwechat
Region:Bezirk Bruck an der Leitha
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:1 Mar 2026

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

64
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

68
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

81
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

52
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 24, 2026

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