Luxe Hoekappartement met Zonnig Terras en Energielabel A

Ontdek dit **volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekappartement** uit 2022/2023, gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Tour le Duc in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van circa **115 m²** (inclusief buitenruimte) en een inhoud van 345 m³, biedt dit appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort.

**Interieur** Het appartement is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt de stijlvolle pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds direct op. De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras op het zuiden. De exclusieve open keuken is voorzien van een kookeiland, Neolith werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker, Neff koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, combi-oven/magnetron en een wijnklimaatkast. De woning beschikt over **twee royale slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een Frans balkon heeft. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en een verwarmde spiegel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Bouwjaar **1997**, volledig gemoderniseerd in **2022/2023** * Zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht * Privéberging in het souterrain * VVE bijdrage: € 205,- per maand * Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Modern domoticasysteem voor verlichting * Ruime berging met geïntegreerde was- en droogopstelling

**Locatie** Gelegen op een unieke locatie nabij de Maas, geniet u hier van rust, natuur en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.