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Einfamilienhaus in Ruhelage von Gablitz – Jetzt anfragen! - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Einfamilienhaus in Ruhelage von Gablitz – Jetzt anfragen!

Gablitz, Republik Österreich

€295,350
€2,307/m²
128
Needs renovation
Condition
750 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:1963
Condition:Needs renovation
Ownership:personal

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Gablitz, Niederösterreich** wird am **25. Mai 2026** auf den Markt kommen und bietet eine seltene Gelegenheit für preisbewusste Käufer. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** und verfügt über einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance, indem Sie Ihre Anfrage stellen, um rechtzeitig informiert zu werden und die Möglichkeit zu erhalten, dieses Haus zu erwerben. Alle relevanten Unterlagen werden ebenfalls am 25. Mai 2026 verfügbar sein.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von **128 m²** und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die genaue Raumaufteilung wird noch bekannt gegeben, aber es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bausubstanz hin, die jedoch noch durch einen Energieausweis bestätigt werden muss.

**Besondere Merkmale:** * Einfamilienhaus mit Garten * Ruhige und idyllische Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung * Frühzeitige Anfrage sichert Besichtigungstermin * Alle Unterlagen ab 25. Mai 2026 verfügbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in Gablitz, Niederösterreich, einer begehrten Wohngegend, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Ruhelage verspricht Erholung vom Alltagsstress, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Komfort erhöht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus in einer attraktiven Umgebung zu erwerben.

Specs

All details

Building

Land Area:750 m²

Amenities

Garden
Cellar(64 m²)

Location

City:Gablitz
Region:Bezirk St. Pölten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

59
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

57
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

53
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago · 4 views

Updated May 2, 2026

Costs

Financing

€1,197/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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